Tapu kadastro konusunda yardımcı olabilecek arkadaşlar.

[burhankutlu]

Ben hayatımda böyle bir iş görmedim 32 yıldır tapusuyla üzerimize olan arazi son satışta yarısı ölçümle yan taraftaki arazi sahibine geçiyor. bizdeki tapu metresi farklı alan tarafınki farklı ve uzerinde 40 yıllık ağaçlar var kaldıki arazi önceden amcamlardan geçme arazinin 40 yıldır bize ait olduğuna şahit birde yüzlerce insan. bu konuda daha önce davaya bakmış avukat abilerimiz varmı veya bilgisi olan ne gibi bir yol izlenmeli.

[Erdem Bozdağ]

Alican kardeşim tapu da çalışıyor uzmanlık alanıysa yardımcı olcaktır

[burhankutlu]

tşkrler valla akşamdan beri sıkıntı bastı 40 50 yıllık dede toprağı sonucta.

[serkankucuk]

valla ya nası bi forumuz her meslekten var olanlar da yardımcı olmam demiyor alican bi el at be kardeşim şu konuya...

[VooDoo]

valla ya nası bi forumuz her meslekten var olanlar da yardımcı olmam demiyor alican bi el at be kardeşim şu konuya...

valla yapılacak bişey olsa yapardık kesin vardır birileri forumda
mesela ben gamyonlar hakkında bilgi almak için hep onura sorarım gamsız gamyon şöforu kılıklı kardeşim o benim

[Punto_Can]

burhan abi merhaba,
öncelikle birkaç soru sorucam, gayrimenkulün yüzölçümü hangi işlemden sonra değişti veya hangi işlemden sonra hak kaybı yaşandı?
birde alınan veya satılan parsellerin yüzölçümlerini ve aradaki farklar ile parseller üzerinde başka hissedar olup olmadığını söyleyebilirsen ne tür bir işlem yapıldığını ve ne yapman gerektiği konusunda yardımcı olmaya çalışıyım...

[operatormurat]

dünya malı dünyada kalır burhanım,bu telaşn nedir anlamadım...

[Punto_Can]

dünya malı dünyada kalır burhanım,bu telaşn nedir anlamadım...

tapuda çalışana kadar bende öyle diyodum abi
ama söz konusu gayrimenkul olunca durum hiçte öyle olmuyor, sonuçta yıllarca emek veriyosun, o toprak üzerindeki ağaçlardan meyveyi taze taze koparıp yeemek bile seni yeterince mutlu ediyor.

birde burhan abi için söylemiyorum ama doğudaki insanlar için toprak herşeyden önemli. çalıştığım ilde 1 metre için adam vurup yıllarca hapiste yatmayı göze alan onlarca insan var, durum böyle olunca hiçte dünya malı dünyada kalır denmiyor. birde toprak ağası diye bir terim var buralarda ki bu konuya hiç girmeyelim

[burhankutlu]

öncelikle tşkrler can kardeşim ve murat abicim 40 50 senelik göz nuru ata dede toprakları nasıl verirsin dogrusun dünya malı dunyada kalır ama insanın canı sıkılıyor. bu arada can arazi daha önce amcamların uzerineydi ve tek hisse uzerinden 3 el değişti en son bayramdan once satışı yapıldı yani yine el değişti olan bugun ölçümde bizim tapudada gorunen 6400 metrekare alanın yarısına yakını 3800 metre karesi uzerimize tapu olmasına rağmen alan şahısa geçiyor. gelen adam olcuyor belediye kayıtlarında koyunca bi olcum yapan program varmış sanırım tam olarak uyuyor benim anlamadıgım zaten bu toprak bizden geçmiş ilk satan sağ 40 senelik agaçlar var ve uzerimize olan tapu bu nasıl bir olcumdur veya haktır ki boyle oluyor

[Punto_Can]

satıştan sonra size kalan 3800m2'mi yoksa satılan miktar mı bu?
satılan miktar ne kadar ve alan kişiye kaç m2 olarak geçmiş abi?

[burhankutlu]

satılan alan bizim arazinin yan tarafı yani bizim tapuya gore bizim alan dogru ama o adamın aldıgı tapuya gore bizim arazinin yarısı ona pay dusuyor yani bizim arazi değil satılan yan tarafı ama bizim arazinin yarısı onların tapu ve ölçümlerine göre onlara gidiyor onların arazisi 10 dönüm bizimkisi 6 donum ama onların o 10 donumluk arazisi bizim arazinin yarısınıda kaplıyor.

[Punto_Can]

abi o zaman problem alan ölçümünü yapan harita teknikerinden ve buna bağlı olarak çalışan belediyeden kaynaklanıyor.
problem şu: yüksek ihtimalle belediyenin elinde mevcut olan kroki eski veya hatalı, hatalı kroki üzerinden ölçüm değerlendirildiğinde doğru çıkıyor ancak belediyenin kullandığı kroki hatalı olduğu için gerçek alan ile birbirini tutmuyor. bu sebeple de teknikerin koyduğu sınır taşları kroki hatasından dolayı sizin gayrimenkulün içerisine giriyor.

bunu düzeltmenin yolu:
Bulunduğunuz ilçedeki kadastro müdürlüğüne gidip direk müdüre durumu anlatırsanız size mutlaka yardımcı olacaktır. asıl problem belediyenin kullandığı paftanın güncel olmaması veya belediyeye bağlı çalışan taşeron teknikerlerin hatalı ölçüm yapması.

konu çözüme kavuşursa veya farklı bir problem çıkarsa bizide bilgilendirirseniz çok sevinirim.

kısaca ilk işiniz bulunduğunuz ilçeye bağlı olan kadastro müdürlüğüne başvurmanız. avukatlık vs. bir durum yok içiniz rahat olsun. devlet kamulaştırmadığı veya imar uygulama alanı içerisine almadığı sürece kimse hakkınızı gasp edemez.

umarım yardımcı olabilmişimdir, iyi geceler...

[burhankutlu]

saolasın kardeşim yarın gidelim bakalım bi müdürlüğe haberdar ederim tşkrler zamanını çaldım kusura kalma sanada hayırlı geceler yardımların için tekrardan tşkrler.

[Punto_Can]

saolasın kardeşim yarın gidelim bakalım bi müdürlüğe haberdar ederim tşkrler zamanını çaldım kusura kalma sanada hayırlı geceler yardımların için tekrardan tşkrler.

rica ederim abi ne demek...