Kiracılık :((

arkadaşlar merhaba 3.5 yıldır bir evde kiracıyım ev sahibi 2 ay önce noterden ihtar çekti kira sözleşmemiz bittiğinde yeni bir sözleşme yapılmayacağı ve evden çıkmam gerektiğini kendisi kirada oturuyor o gelicekmiş.şimdi esas sorum şu mayıs 1 de sözleşmem bitiyor ben mayıs ayından önce mesela mart ayında bu evden ciksam benden nisan ayının kirasını isteme hakkı varmı?yoksa zaten bildiri yaptığı için erken çıksamda kira isteme hakkı olmuyormu. sonuçta anında ev bulunmuyor (not : ev sahibiyle aram bozuk anlaşamayız birazda kıl )

yardım ederseniz sevinirim

Sözleşme süresi bitmeden önce evden çıkarsanız kimse sizden oturmadığınız evin kirasını isteyemez. Adamın kafasını kopartırlar. Evden çıktığınız günü bildirirsiniz ve elektrik su idaresine aboneliklerinizi kapatmak için başvuruda bulunursunuz ve aboneliklerinizi sonlandırırsınız. Bu da sizin resmi ispat hukuku niteliğinde belgeniz olacaktır.

bildirimin olmadığı bir durumda sözleşme bitmeden evden çıkarsanız kiralar ödenir, aksi durumda zaten sözleşme ne işe yarıyor diye düşünmek lazım.
sözleşme hem ev sahibini hem kiracıyı korur, o sizi erken çıkaramaz sizde erken çıkıp onu mağdur edemezsiniz.

ama adamın bildirim yapması bu durumu ne yönde değiştirir bilmiyorum, ben olsam bir avukata danışırım.
çünkü internet genelde kulaktan dolma yanlış bilgilerle dolu.

Alıntı:

---

acemi Nickli Üyeden Alıntı

bildirimin olmadığı bir durumda sözleşme bitmeden evden çıkarsanız kiralar ödenir, aksi durumda zaten sözleşme ne işe yarıyor diye düşünmek lazım.
sözleşme hem ev sahibini hem kiracıyı korur, o sizi erken çıkaramaz sizde erken çıkıp onu mağdur edemezsiniz.

ama adamın bildirim yapması bu durumu ne yönde değiştirir bilmiyorum, ben olsam bir avukata danışırım.
çünkü internet genelde kulaktan dolma yanlış bilgilerle dolu.

---

Aksi yönde bir yorum yapmış olmakla birlikte arkadaşa katılıyorum :) Avukata danışın bence de.

Yeni değişiklikle erken çıksanızda kirayı vermek zorunda değilsiniz. Ama geçte çıkabilirsiniz. illaki sözleşme süresi bittiğinde çıkacaksınız diye birşey yoktur. Düşünün lojmanda bile 2 ay süre tanınıyor. Süre bittiğinde yeni eve çıkmak için

Kendisi gelecek ise , erken çıkmanız avantaj olabilir, kanunen isteme hakkı var , zaten sözleşme dede yazar, Bence dialog ile halledilebilir bir mesele kendileri ile görüşün bence.

İhtar cektigi icin cikabilirsiniz. İhtar cekmenin anlami zaten sozlesme yenilenmiyecek evden cikin. Siz ev bulup ciktiginiz da sozleme suresinden once ciktiginiz icin ucret talep edilemez. Bu hem ev sahibini hem de kirayici koruma anlaminda ornegin, siz ev buldunuz kirasi uygun sirf bu sozlesme suresini bekleginizden evi kacirirsaniz siz zarar gorursunuz. Egee cikmazsanizda ev sahibi zarar gorur Bu yuzden cikabilirsiniz.