Alıntı since1453 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
Sana kolay geliyor inşaat işi.istanbul için birkaç şey ;

-Hiç piyasada iş yapmamiş yeni yetme birine kimse kat karşiliği arsasını veripte riske atmaz.

Bu aralar 3 arkadaş niyetlendik fizibilite yaptık.Samandıra da 350m2 arsa 340bin TL.arsa arakdaşımın 40 bin TL indirim yaptı(çok zengin biri)
şimdi size arsa alındıktan sonraki masrafları çıkarayım.

-proje çizimi
-projenin onaylatılması
-belediyedeki ruhsat masrafları

bunları bitirdikten sonra ana masraf geliyor.kaba inşaat malzemeleri
demir,kalıp,amelelerin kullanacaği iş aletleri(murç,çekiç,keser,el arabası vb.)

piyasada hiç iş yapamadınız kısaca güvenilmeyecek müşteri profilisiniz.kimse size çekle demir satmaz nakit lazım.Nakit değil çekle çalişırsanız piyasaya göre en az %15-20 kazık yersiniz.

Demir işi bitti sıra geldi hazır betona oda nakit çalişir.size çekle satacak bir firma bulsanız bile demirdeki durum la aynı

İşin başına akıllı bir formen ve ekip bulacaksınız

Kısaca elinizde nakit yoksa %25-30 kardan zarar edersiniz
Hocam benim yaptigim kinaye idi. İstanbulu iyi bilirim zira itü mezunuyum abim de nef insaatin mali isler muduru,
Meslek hayatimda 2000 dairenin ustunde binanan statik projesini yaptim ve 200 dairenin de yapimini tamamladim ki bunlari taseron olarak degil yapimci olarak yaptim hapi hazirda da 51 dairenin yapimina devam ediyorum

Benim kastim insaat isini zaten bizden baska her meslek grubu yapiyor sen de yapsan ne olur manasindaydi
Ama sen oyle bir alintiyla girmissin ki su forumda ilk defa birine cevap yazma geregi duydum onu da yanlis anladigina sayiyorum